신혼부부를 위한 디딤돌 대출과 전세 대출은 정부 지원 혜택이 있는 대표적인 대출 상품입니다. 각각의 조건과 특징을 정리해 드릴게요.
1. 신혼부부 디딤돌 대출 (주택 구매용)
👉 목적: 신혼부부가 내 집 마련을 할 때 이용하는 구입 자금 대출
👉 대출 한도: 최대 2억 2천만 원 (LTV, DTI에 따라 다름)
👉 금리: 연 1.6%~3.3% (소득 및 대출 기간에 따라 차등 적용)
👉 대상:
- 부부 합산 연 소득 7천만 원 이하 (1자녀: 8천만 원, 2자녀 이상: 9천만 원)
- 주택 가격 5억 원 이하
- 무주택자
👉 대출 기간: 10~30년 (고정금리 또는 5년 단위 변동금리 선택 가능)
💡 특징:
- 생애 최초 주택 구입자에게 유리
- 신혼부부라면 LTV 70%, DTI 60%까지 적용 가능
- 보금자리론과 비교 시 금리가 저렴
📌 신청 방법:
- 주택도시기금 홈페이지 또는 우리/국민/신한/하나/농협/기업은행 방문
2. 신혼부부 전세자금 대출 (전세보증금 지원)
👉 목적: 신혼부부가 전세를 구할 때 보증금을 지원받을 수 있는 대출
👉 대출 한도: 최대 2억 원 (수도권: 2억, 지방: 1억 6천만 원)
👉 금리: 연 1.2%~2.1% (소득 및 대출 기간에 따라 다름)
👉 대상:
- 부부 합산 연 소득 6천만 원 이하
- 전세보증금 4억 원 이하 (수도권), 3억 원 이하 (지방)
- 신혼부부 (혼인신고 후 7년 이내) 또는 예비 신혼부부 (3개월 내 혼인 예정)
👉 대출 기간: 2년 (최대 10년까지 연장 가능)
💡 특징:
- 주택도시보증공사(HUG) 또는 주택금융공사(HF) 보증을 통해 저금리 이용 가능
- 신혼부부는 최대 80%까지 전세금 대출 가능
- 중도상환 수수료 없음
📌 신청 방법:
- 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG) 또는 시중은행 (국민/신한/우리/하나/농협 등) 방문
📢 추가 팁: 신혼부부 전세 대출 비교하기
| 대출 상품 | 대출 한도 | 금리 | 소득 제한 | 대상 주택 |
| 버팀목 전세자금 대출 | 최대 2억 원 | 1.2%~2.1% | 6천만 원 이하 | 수도권 4억 원 이하, 지방 3억 원 이하 |
| 중소기업 청년 전세대출 | 최대 1억 원 | 1.2% 고정 | 5천만 원 이하 | 수도권 7억 원 이하 |
| 신혼부부 전용 전세 대출 | 최대 2억 원 | 1.2%~2.1% | 6천만 원 이하 | 수도권 4억 원 이하 |
💡 어떤 대출을 선택해야 할까?
✅ 내 집 마련이 목표라면? → 디딤돌 대출
✅ 전세가 필요하다면? → 신혼부부 전세자금 대출
✅ 중소기업에 다니고 있다면? → 중소기업 청년 전세대출 고려
정부 지원 대출은 시기별로 정책이 변동될 수 있으니 은행 또는 주택도시기금 홈페이지에서 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 😊